Estimation théorique
Rue du Moulin à Papier,80250 Chaussoy Epagny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin à Papier,80250-Chaussoy Epagny indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.777€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.777€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly-sur-Noye (80010), comprenant 2866 habitants est de 7,64€, soit un loyer théorique mensuel de 764€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 920€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.777€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.777€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly-sur-Noye (80010), comprenant 2866 habitants est de 7,64€, soit un loyer théorique mensuel de 764€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 920€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-30 | 5085 | RUE D HAINNEVILLE | 4 | 94 | 2460 | 30000€ | 319€ |
2019-12-30 | 17 | RUE D HAINNEVILLE | 4 | 93 | 1023 | 153000€ | 1645€ |
2021-02-22 | 25 | RUE DE L EGLISE | 4 | 104 | 821 | 195000€ | 1875€ |
2020-03-17 | 27 | RUE D AILLY | 4 | 102 | 305 | 93000€ | 912€ |
2021-02-16 | 5178 | RTE DE HAINNEVILLE | 5 | 220 | 3960 | 375950€ | 1709€ |
2020-10-06 | 39 | RUE D ENFER | 4 | 92 | 648 | 125000€ | 1359€ |
2021-05-18 | 1 | RUE GRANDE RUE | 5 | 121 | 270 | 130000€ | 1074€ |
2019-10-21 | 7 | RUE DU CHATEAU | 3 | 58 | 557 | 130000€ | 2241€ |
2021-07-13 | 54 | RUE DU HAMEL | 4 | 115 | 1610 | 290000€ | 2522€ |
2020-08-24 | 15 | RUE DU HAMEL | 4 | 112 | 713 | 200000€ | 1786€ |
2022-09-20 | 5140 | EPAGNY | 6 | 195 | 633 | 232550€ | 1193€ |
2021-04-29 | 40 | RUE DU HAMEL | 3 | 56 | 381 | 68000€ | 1214€ |
2022-07-25 | 40 | RUE DU HAMEL | 4 | 86 | 381 | 185000€ | 2151€ |
2020-06-03 | 26 | RUE DU HAMEL | 5 | 98 | 140 | 110000€ | 1122€ |
2019-09-27 | 16 | RUE DE CHAUSSOY | 3 | 40 | 453 | 24000€ | 600€ |
2023-01-26 | 7 | RUE DENISE | 4 | 115 | 569 | 85000€ | 739€ |
2021-12-15 | 10 | RUE DE LA FALOISE | 7 | 193 | 647 | 77000€ | 399€ |
2023-02-09 | 12 | RUE DE CHAUSSOY | 4 | 100 | 251 | 183000€ | 1830€ |
2021-10-27 | 1 | RUE D ENFER | 5 | 100 | 753 | 225500€ | 2255€ |
2023-01-20 | 12 | RUE DE LA FALOISE | 4 | 110 | 953 | 155000€ | 1409€ |
2021-01-29 | 15 | RUE DE CHAUSSOY | 8 | 128 | 951 | 217000€ | 1695€ |
2021-06-04 | 18 | RUE DE LA FALOISE | 5 | 152 | 361 | 215000€ | 1414€ |
2022-09-05 | 9 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 89 | 93 | 108960€ | 1224€ |
2020-06-27 | 6 | RUE DE LA CROIX | 3 | 50 | 150 | 62000€ | 1240€ |
2021-03-22 | 8 | RUE DE LA CROIX | 4 | 125 | 979 | 210000€ | 1680€ |
2020-08-18 | 28 | RUE DE LA FALOISE | 7 | 258 | 466 | 115000€ | 446€ |
2019-08-23 | 8 | RUE DE JUMEL | 3 | 65 | 181 | 109500€ | 1685€ |
2021-07-22 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 132 | 416 | 134700€ | 1020€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DE JUMEL | 6 | 158 | 595 | 211550€ | 1339€ |
2021-06-18 | 3 | RUE DE CHAUSSOY | 2 | 47 | 1230 | 171000€ | 3638€ |
2021-11-05 | 34 | RUE DE LA FALOISE | 2 | 50 | 21 | 30000€ | 600€ |
2023-01-27 | 18 | LOT LES BORDS DE NOYE | 5 | 82 | 239 | 123000€ | 1500€ |
2020-05-15 | 19 | LOT LES BORDS DE NOYE | 5 | 82 | 239 | 155000€ | 1890€ |
2020-01-20 | 4 | LOT LES BORDS DE NOYE | 5 | 82 | 230 | 134000€ | 1634€ |
2021-08-06 | 5 | LOT LES BORDS DE NOYE | 5 | 82 | 195 | 123000€ | 1500€ |
2022-09-20 | 3 | CHE D AOUETTE | 6 | 120 | 459 | 194500€ | 1621€ |
2022-06-08 | 5 | RUE DU BIAIS | 4 | 100 | 173 | 79625€ | 796€ |
2019-10-31 | 117 | RUE SADI CARNOT | 3 | 88 | 353 | 138000€ | 1568€ |
2021-07-29 | 53 | IMP GUYNEMER | 4 | 117 | 570 | 295000€ | 2521€ |
2020-09-04 | 56 | ALL DES CYTISES | 2 | 75 | 546 | 250000€ | 3333€ |
2020-08-24 | 100 | RUE SADI CARNOT | 6 | 162 | 2395 | 170000€ | 1049€ |
2022-06-23 | 58 | IMP GUYNEMER | 4 | 130 | 578 | 222590€ | 1712€ |
2022-03-02 | 26 | IMP PARMENTIER | 4 | 64 | 411 | 125000€ | 1953€ |
2020-03-12 | 43 | IMP GUYNEMER | 3 | 60 | 430 | 60000€ | 1000€ |
2019-08-06 | 24 | ALL DES TILLEULS | 6 | 110 | 453 | 173600€ | 1578€ |
2021-12-13 | 15 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 92 | 432 | 172500€ | 1875€ |
2021-05-26 | 47 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 93 | 651 | 133600€ | 1437€ |
2019-06-08 | 28 | RUE LEON BLUM | 7 | 145 | 600 | 215000€ | 1483€ |
2022-12-16 | 103 | RUE SADI CARNOT | 3 | 47 | 272 | 65000€ | 1383€ |
2021-04-01 | 5804 | RESIDENCE D ARTOIS | 4 | 80 | 488 | 163000€ | 2038€ |
2021-06-29 | 5054 | RUE SADI CARNOT | 4 | 56 | 369 | 130000€ | 2321€ |
2023-06-30 | 80 | RUE SADI CARNOT | 6 | 97 | 522 | 331755€ | 3420€ |
2021-07-23 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 109 | 560 | 247000€ | 2266€ |
2021-06-03 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 111 | 588 | 228000€ | 2054€ |
2019-07-23 | 76 | RUE SADI CARNOT | 3 | 68 | 624 | 70000€ | 1029€ |
2020-11-18 | 14 | RUE LEON BLUM | 4 | 81 | 638 | 211850€ | 2615€ |
2022-07-25 | 75 | RUE SADI CARNOT | 4 | 76 | 595 | 176000€ | 2316€ |
2022-01-31 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 162 | 579 | 252000€ | 1556€ |
2020-12-23 | 31 | RUE PAUL BERT | 8 | 242 | 0 | 300000€ | 1240€ |
2021-12-22 | 31 | RUE PAUL BERT | 8 | 242 | 1500 | 410000€ | 1694€ |
2019-10-31 | 5103 | RUE DE LA TANNERIE | 3 | 48 | 39 | 138200€ | 2879€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DE CHIRMONT | 4 | 92 | 365 | 160000€ | 1739€ |
2023-06-23 | 6 | RUE DE CHIRMONT | 4 | 92 | 1033 | 185300€ | 2014€ |
2019-09-18 | 8 | RUE DAMOUR | 5 | 135 | 364 | 164500€ | 1219€ |
2023-01-18 | 8 | RUE DAMOUR | 5 | 135 | 364 | 186000€ | 1378€ |
2020-02-06 | 22 | RUE DAMOUR | 3 | 38 | 88 | 105000€ | 2763€ |
2019-07-10 | 24 | RUE DAMOUR | 4 | 38 | 87 | 122400€ | 3221€ |
2019-08-28 | 16 | RUE DE CHIRMONT | 5 | 88 | 323 | 120000€ | 1364€ |
2021-04-26 | 16 | RUE DE CHIRMONT | 5 | 88 | 323 | 226150€ | 2570€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DU TEMPLE | 4 | 130 | 581 | 190000€ | 1462€ |
2019-06-05 | 10 | RUE JULES VERNE | 4 | 84 | 550 | 171000€ | 2036€ |
2020-08-28 | 5187 | RUE DE CHIRMONT | 3 | 174 | 1000 | 352000€ | 2023€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DU TEMPLE | 5 | 106 | 581 | 237000€ | 2236€ |
2019-06-27 | 13 | RUE DE LA GARE | 1 | 38 | 662 | 74000€ | 1947€ |
2020-12-28 | 47 | RUE SADI CARNOT | 4 | 75 | 337 | 157000€ | 2093€ |
2021-04-23 | 3 | RUE JULES VERNE | 5 | 112 | 631 | 232600€ | 2077€ |
2022-12-19 | 41 | RUE SADI CARNOT | 5 | 109 | 361 | 115600€ | 1061€ |
2021-05-12 | 6 | RUE GERMAINE DE NANCY | 4 | 105 | 826 | 243000€ | 2314€ |
2020-08-31 | 6 | RUE HIRONDELLES | 2 | 94 | 689 | 212880€ | 2265€ |
2022-01-20 | 12 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 58 | 367 | 128000€ | 2207€ |
2021-07-07 | 16 | RUE DE LOUVRECHY | 4 | 129 | 972 | 100000€ | 775€ |
2019-10-28 | 5312 | RUE DE LOUVRECHY | 6 | 103 | 149 | 161500€ | 1568€ |
2021-12-03 | 10 | RUE DE LA GARE | 4 | 66 | 90 | 120000€ | 1818€ |
2020-06-15 | 8 | RUE DE LA GARE | 4 | 86 | 90 | 82000€ | 953€ |
2021-04-15 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 156 | 125000€ | 1563€ |
2019-06-14 | 8 | RUE LEON GAMBETTA | 6 | 153 | 853 | 163000€ | 1065€ |
2021-06-22 | 23 | RUE GERMAINE DE NANCY | 5 | 108 | 1184 | 241600€ | 2237€ |
2022-04-21 | 1 | RUE DE LA GARE | 3 | 66 | 476 | 85000€ | 1288€ |
2021-06-17 | 3 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 116 | 737 | 217700€ | 1877€ |
2022-08-26 | 5 | RUE PAUL BERT | 4 | 104 | 118 | 185250€ | 1781€ |
2021-05-26 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 72 | 92200€ | 1317€ |
2022-03-14 | 8 | RUE DE LOUVRECHY | 3 | 58 | 276 | 200000€ | 3448€ |
2021-01-18 | 2 | RUE DE LOUVRECHY | 10 | 310 | 1605 | 440000€ | 1419€ |
2022-10-03 | 66 | RUE ST MARTIN | 5 | 90 | 677 | 162000€ | 1800€ |
2022-02-02 | 26 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 147 | 409 | 180000€ | 1224€ |
2022-09-24 | 34 | RUE ST MARTIN | 4 | 55 | 525 | 84000€ | 1527€ |
2020-10-09 | 20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 81 | 325 | 124000€ | 1531€ |
2020-04-29 | 18 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 88 | 275 | 63000€ | 716€ |
2020-11-16 | 13 | RUE LOUIS THUILLIER | 3 | 80 | 177 | 69500€ | 869€ |
2019-10-21 | 5069 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 94 | 0 | 150000€ | 1596€ |
2021-12-28 | 10 | RUE D AQUITAINE | 5 | 104 | 305 | 260000€ | 2500€ |
2023-06-28 | 8 | RUE D AQUITAINE | 6 | 111 | 622 | 278000€ | 2505€ |
2021-03-22 | 31 | RUE ST MARTIN | 5 | 90 | 282 | 84000€ | 933€ |
2020-12-28 | 16 | RUE LOUIS THUILLIER | 4 | 80 | 47 | 105000€ | 1313€ |
2022-01-12 | 8 | RUE LOUIS THUILLIER | 4 | 85 | 275 | 125000€ | 1471€ |
2023-05-17 | 2 | RUE PELLIEUX | 5 | 67 | 86 | 50400€ | 752€ |
2019-10-31 | 3 | RUE DERRIERE LES HAIES | 5 | 141 | 500 | 249000€ | 1766€ |
2020-05-13 | 37 | RUE ST MARTIN | 6 | 120 | 1211 | 250000€ | 2083€ |
2020-06-05 | 8 | RUE PELLIEUX | 4 | 91 | 104 | 55000€ | 604€ |
2019-07-17 | 10 | RUE PELLIEUX | 4 | 84 | 235 | 60000€ | 714€ |
2020-05-18 | 14 | RUE D AQUITAINE | 5 | 132 | 344 | 219700€ | 1664€ |
2020-05-28 | 13 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 97 | 0 | 165000€ | 1701€ |
2021-05-06 | 14 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 113 | 0 | 179875€ | 1592€ |
2020-12-29 | 15 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 102 | 0 | 189000€ | 1853€ |
2020-03-10 | 16 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 87 | 0 | 164000€ | 1885€ |
2020-08-31 | 5 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 102 | 0 | 175500€ | 1721€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 102 | 0 | 184500€ | 1809€ |
2021-07-12 | 12 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 140 | 488 | 176500€ | 1261€ |
2021-07-05 | 8 | RUE GUYNEMER | 6 | 100 | 850 | 168000€ | 1680€ |
2019-09-10 | 16 | RUE LEON GAMBETTA | 7 | 134 | 315 | 139650€ | 1042€ |
2021-06-30 | 13 | RUE LEON GAMBETTA | 7 | 283 | 506 | 268500€ | 949€ |
2023-01-11 | 20 | RUE PELLIEUX | 5 | 97 | 729 | 207000€ | 2134€ |
2022-03-09 | 14 | RUE VEUVE BARON | 3 | 46 | 336 | 60000€ | 1304€ |
2021-10-25 | 55 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 74 | 408 | 95000€ | 1284€ |
2019-09-11 | 2 | RUE D AQUITAINE | 5 | 110 | 682 | 198000€ | 1800€ |
2020-06-29 | 53 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 120 | 840 | 140000€ | 1167€ |
2023-01-14 | 53 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 120 | 840 | 167200€ | 1393€ |
2021-12-20 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 1000 | 261300€ | 3187€ |
2019-06-05 | 11 | AV DE PICARDIE | 4 | 85 | 700 | 180000€ | 2118€ |
2022-11-21 | 5019 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 74 | 203 | 179500€ | 2426€ |
2020-05-15 | 1 | RUE AU LARD | 4 | 86 | 597 | 83000€ | 965€ |
2019-11-08 | 5033 | RUE PELLIEUX | 6 | 90 | 315 | 87400€ | 971€ |
2019-10-31 | 19 | RUE PASTEUR | 6 | 160 | 572 | 143000€ | 894€ |
2022-04-04 | 19 | RUE PASTEUR | 6 | 160 | 572 | 190000€ | 1188€ |
2021-03-24 | 38 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 70 | 218 | 120000€ | 1714€ |
2023-02-27 | 23 | RUE PASTEUR | 3 | 41 | 658 | 27000€ | 659€ |
2020-10-08 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 134 | 905 | 219000€ | 1634€ |
2022-09-09 | 27 | RUE PASTEUR | 7 | 122 | 443 | 150000€ | 1230€ |
2021-12-13 | 14 | RUE DE MOREUIL | 4 | 81 | 906 | 130000€ | 1605€ |
2023-02-15 | 29 | RUE PASTEUR | 4 | 77 | 448 | 110000€ | 1429€ |
2020-12-11 | 52 | RUE PELLIEUX | 3 | 76 | 87 | 116000€ | 1526€ |
2022-09-09 | 2 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 56 | 47 | 120052€ | 2144€ |
2022-09-08 | 5 | RUE DES MOUTONS BLANCS | 3 | 102 | 498 | 137500€ | 1348€ |
2021-10-29 | 19 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 58 | 315 | 184000€ | 3172€ |
2020-03-02 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 106 | 315 | 148000€ | 1396€ |
2021-10-26 | 2 | RUE VEUVE DUBOIS | 5 | 79 | 700 | 223300€ | 2827€ |
2021-08-30 | 3 | RUE DU PARADIS | 2 | 60 | 445 | 72500€ | 1208€ |
2021-10-27 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 89 | 614 | 230000€ | 2584€ |
2021-08-26 | 8 | AV DE FLANDRES | 5 | 80 | 802 | 170000€ | 2125€ |
2022-04-26 | 5 | RUE DES VIGNES | 5 | 80 | 363 | 157000€ | 1963€ |